エンクレスト博多THETIME

  • 福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目

  • 山陽新幹線 / 博多駅 徒歩9分

  • 2017年築 / 15階建 / 224戸 / RC造

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14階 / 38.87㎡の場合

相場
2,575万円
66.2万円/㎡
1,596
2,249
2,901
3,554
AI査定結果
推定相場価格
2,575万円
66.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,249万円〜2,901万円
57.8万円/㎡〜74.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エンクレスト博多THETIME
2,600万円（66.9万円/㎡）/ 14階 / 38.87㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は75.77万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/022,600万円66.9万円14階 38.87㎡ 1LDK北東
2025/12/162,380万円87.4万円12階 27.22㎡ 1DK北東
2025/12/012,480万円91.1万円12階 27.22㎡ 1DK北東
2025/11/052,133万円78.4万円14階 27.22㎡ 1K南西
2025/09/282,680万円98.5万円12階 27.22㎡ 1DK北東
2024/12/101,930万円70.9万円9階 27.22㎡ 1R南西
2024/11/011,950万円71.6万円9階 27.22㎡ 1R南西
2024/10/012,500万円64.3万円6階 38.87㎡ 1LDK南
2024/01/172,350万円60.5万円6階 38.87㎡ 1LDK南
2023/12/122,650万円68.2万円6階 38.87㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/02
エンクレスト博多THETIME
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅9分 2,600万円66.9万円38.87㎡1LDK14階 / 15階建 北東2017年224戸RC
2023/09/18エンクレストベイサイド通り
福岡市博多区築港本町
中洲川端駅14分 2,020万円54.6万円37.01㎡1LDK4階 / 14階建 北西2016年199戸RC
2026/01/18エンクレスト博多EASTPARK
福岡市博多区千代一丁目
千代県庁口駅6分 3,400万円73.7万円46.13㎡1LDK4階 / 14階建 北東2019年256戸RC
2023/08/02ALFACIODeClave
福岡市博多区千代二丁目
千代県庁口駅5分 1,768万円52.9万円33.39㎡1LDK11階 / 14階建 -2017年190戸RC
2024/07/08エンクレスト博多PREMIER
福岡市博多区住吉二丁目
博多駅9分 2,500万円74.6万円33.5㎡1LDK5階 / 14階建 南西2015年209戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で11%下落、福岡市博多区では1.5%上昇しています。
2010〜2020年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
61.1万円/㎡
前年比-11.0%
福岡市博多区
58.3万円/㎡
前年比+1.5%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エンクレスト博多THETIME
所在地福岡県福岡市博多区博多駅南二丁目
交通山陽新幹線博多駅徒歩9分
築年月2017年
階数15階建
総戸数224戸
建物構造RC
土地権利所有権

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